La Loi Carrez, une mesure de précision

Un lot de copropriété dont la surface est supérieure à 8 m2 doit voir sa surface mesurée par un métrage Loi Carrez afin d’être mis en vente. Pour être valide, cette mesure doit se faire en suivant un protocole décidé par les pouvoirs publics et être exacte.

Le métrage Loi Carrez mesure l’ensemble des surfaces clauses, couvertes et de plus de 1,80 m sous plafond. Il ne tient en revanche pas compte du gros œuvre comme les embrasures, les cages d’escaliers ou les gainages. La mesure ne doit pas non plus s’écarter de plus de 5% de la réalité.

Un métrage loi Carrez inexact ou mal réalisé peut entraîner une baisse de prix de cession du logement ou un abandon de la transaction. Pour réussir la vente de son lot de copropriété, il est donc plus sûr de confier un métrage Loi Carrez à un professionnel expérimenté et en possession du matériel adéquat.