Bailleur, soignez votre DDT

Avant d’occuper le logement que vous vous apprêtez à lui louer, un locataire doit avoir à sa disposition toutes les informations nécessaires sur le lieu dont il aura la jouissance. Le bailleur doit ainsi lui fournir un Dossier Diagnostic Technique (ou DDT) contenant a minima un DPE, un ERP ainsi qu’une mesure de la surface habitable (Loi Boutin).

D’autres documents peuvent de plus vous être demandé en fonction de votre logement, comme les diagnostics électricité, bruits ou gaz. L’intervention d’un professionnel certifié est également obligatoire pour une majorité de diagnostics.

Si vous voulez savoir avec certitude quels diagnostics il vous faut pour mettre votre logement en location et avoir un DPE de qualité, rien ne remplace l’expérience d’un professionnel certifié ! Vous êtes ainsi sûr d’avoir des relations de confiance avec votre locataire. Et n’oubliez pas que tout document invalide ou manquant peut valoir au bailleur des poursuites judiciaires.